Como Torne-se um First Time Comprador

Durante muito tempo, o caso Que no Reino Unido não existe um enorme desejo de o próprio telhado sobre sua própria cabeça, e de ser um primeiro tempo comprador.Diferentemente Europeia continentals que estão felizes de esperar até a sua meia idade, que no Reino Unido querem tornar-se uma primeira vez comprador geralmente bastante logo após deixarmos colégio!É sempre foi o caso, e da mesma forma que agora lutam para dar casas para compradores primeira vez, o mesmo que fizeram os nossos pais antes de nós.

O problema é que temos visto propriedade preços agudos nos dez anos para 2007 Com média propriedade dos preços no Reino Unido já em excesso de duzentas mil libras.Até pouco tempo atrás, a idade média entre compradores primeira vez foi de 34, e esperamos que foi perdido.Mas, mais recentemente vimos a idade média desçam para 28, porque não têm casa preços desçam ou porque os atrasos nos seus vinte anos se tornam mais ricos têm de repente, mas essencialmente por causa da primeira vez comprador hipotecas.

Apesar de Pletora de hipotecas comprador primeira vez foi a principal inovação no mercado, temos também visto outras novas tendências e serviços emerge significando que hojeTodo o tempo.Tipicamente hoje soluções financeiras para a primeira vez compradores mentira em co-propriedade, o co-financiamento ou generosos empréstimos.

Para aqueles compradores primeira vez que são consideradas pelos seus locais HomeBuy agente a ser uma das principais trabalhador ou na habitação Necessidade, o Governo lançou o seu novo Build HomeBuy propriedade partilhada regime, o seu Mercado Aberto HomeBuy partilhada apreciação regime ea sua eqüidade empréstimos.A propriedade partilhada e compartilhada equidade regimes são essencialmente novos tipos de hipotecas primeira vez comprador.

Com propriedade partilhada, a primeira vez comprador adquire uma parte da propriedade, em conjugação com tais como um Housing Association.Ele, então, paga de volta a sua hipoteca e, ao mesmo tempo, paga aluguel para a parte da propriedade ainda pertence à 2a parte.Trata-se de uma forma cada vez mais popular de prover casas para primeira vez compradores.Embora exista um up-front taxa a pagar, este percurso de casa-propriedade pode ser um dos mais acessíveis.Você pode combinar propriedade partilhada com propriedade conjunta, para que você possa comprar com um amigo ou um parceiro, que eles podem ter para beneficiar do regime demasiado.

Shared Equity, mais uma vez, foi concebido inicialmente como uma forma de fornecer casas para primeira vez compradores que são fundamentais tanto os trabalhadores ou na habitação necessidade.Além de equidade partilhada primeira vez comprador específico de credores hipotecários, top up empréstimos estão disponíveis a partir de Governo e ao mesmo mutuante juntos.Em troca de empréstimos extra, o emprestador exige uma parte adequada do aumento de capital da propriedade quando o comprador primeira vez chega a vender-se.Com este esquema primeira vez compradores necessidade de levantar uma hipoteca de 75% do valor da propriedade para que ele possa continuar a ser um trecho bastante financeiramente.Anunciou recentemente equidade empréstimos do governo, de 17% tornar as coisas mais fáceis de administrar e abrir o mercado e hipotecas será muito popular.

Outra grande força na actual situação do mercado de compradores primeira vez é pai poder.Com preços imobiliários agora tão elevados, os pais são muitas vezes em posição de ter enormes valores de equidade nas suas próprias propriedades.Olhando para o futuro, muitos são extremamente interessada em ajudar os seus filhos fora do aluguer armadilha e para contribuir para a primeira vez compradores.Isto pode significar uma simples caixa dom a ser utilizado como depósito de uma primeira casa, ou para ajudar com as despesas.Ela pode fazer uma grande diferença.Outras formas que podem ajudar os pais forem embora primeira vez comprador hipotecas.Os pais podem agir como fiadores, assegurando-se que as hipotecas pagamentos são pagos, ou eles podem tornar-se co-proprietários.Eles podem até ter uma hipoteca conjunta com o primeiro tempo comprador, ainda não ser no título actos.

Tal como já mencionado, há um grande número de criadores hipotecas no mercado concebido para ajudar a primeira vez Comprador.Eles geralmente efeito quanto o credor irá emprestar ou como eles querem é reembolsada.Vimos empréstimos com base em critérios de quanto foi pago aluguel, de empréstimo em ganhos potenciais - até 5 vezes que um salário anual de empréstimo, que tem em conta poupança familiar, já pay-back períodos, hipotecas vale mais do que o valor da propriedade - todos Sortes da primeira vez comprador hipotecas.

O último tipo de inovação temos visto ao mercado de casas primeira vez compradores são serviços privados.Em primeiro lugar, é agora possível - através dos canais direita - para acessar os tipos de promoções historicamente limitada à propriedade investidores.Compradores primeira vez, através de depósito presenteou regimes podem agora aplicar para a casa dos seus sonhos.Com milhares de casas perfeito para compradores primeira vez que são frequentemente mais difíceis de vender por causa de um prémio ao longo do preço anteriormente propriedade de propriedades, a casa-construtores têm de ser um pouco mais generoso.Embora construir novas propriedades são mais caras, a tela em branco é muito apelativa, como o NHBC garantia de compra e desta forma pode-se apenas fazer essa nova casa mais acessíveis.

Outra inovação no mercado pela primeira vez compradores É de aluguel para comprar 'ou' locação opção ".Isto envolve aluguer de bens e contratação de uma opção de comprá-lo em um valor predeterminado.A vantagem disso é que ela dá ao comprador primeira vez a oportunidade de 'comprar antes que ele compra' e, o mais importante é o preço pegged para eliminar o efeito dos aumentos dos preços no mercado propriedades.

Em suma, há Uma série de opções a considerar - lotes da primeira vez comprador hipotecas, muitas das empresas que desejam vender casas para a primeira vez compradores, interesses escusos, sob a forma de os pais e aquelas que visam chegar a regimes inovadores.