Commercial Real Estate: Tornar-se um mercado especializada - Parte # 2: Escolha Uma Categoria Of Real Estate Você Quer Para Próprios

Commercial Real Estate: Tornando-se um mercado especializada - Parte # 2: Escolha uma categoria de Imóveis Você Quer Próprios

Tornando-se um mercado imobiliário comercial perito tem tudo a ver com o foco.Uma parte importante de ser bem sucedido neste negócio concentra-se em um tipo de renda produzir bens que deseja adquirir.

Esta estratégia soa simples até começar a olhar para as propriedades disponíveis, e sua mente começa a pensar em tudo As possibilidades.

Stop - este é um erro estratégico.Vai custar-lhe grandes tempo se seguem através com ele.

Porquê?Porque a imóveis comerciais investidores que fazem bem centrar-se num tipo específico de renda produzir bens.

Sucesso imóveis comerciais investidores não estão distraídos pelo dinheiro queima um buraco em seu bolso.Eles estão discriminando.Eles querem compreender inteiramente qualquer tipo de propriedade centram-se no que é um bom negócio, talvez, um grande negócio.

E só o que queremos fazer é para fazer a sua casa.Para fazer a sua investigação e devida diligência.

Evidentemente, isso é difícil de fazer, especialmente quando o pool de ofertas disponíveis é esmagadora grande que seus olhos get realmente grande, ou quando há slim pickings no momento e você começar a maravilha que são as boas propriedades.

É de importância vital para a estratégia stick.Escolha um tipo de propriedade e aprender tudo o que puder sobre este tipo de propriedade.

Tipos de Commercial Real Estate

Agora, se você é novo para os imóveis comerciais jogo, você pode estar pensando todos os imóveis comerciais é o mesmo.Eles não são.Vamos começar com os 10 tipos que estão disponíveis:

1.Varejo Espacial - Compras Shoppings, Strip Plazas, Free Permanente Lojas.
2.Office Space
3.Hotéis e Motéis
4.Multi-Família Habitações, como apartamentos e Condos
5.RV Parks
6.Mobile Home Parks
7.Industrial e Fabricação
8.Warehouse
9.Use Propriedade mista
10.Crus ou Terras Agrícolas Que Podem ser desenvolvidos

Escolha um, ou no máximo duas destas categorias de propriedade comercial e focar exclusivamente deles.Saiba o máximo que puder sobre eles dentro do seu mercado.Dig, realmente dig.

Lembre-se que eu disse no meu artigo anterior-se tornar um especialista, uma autoridade …Um especialista.

Transformar este tipo de propriedade a sua paixão.Junte-se a um grupo, clube ou associação e começar a mistura com as pessoas que são tão apaixonados este tipo de rendimentos produzir bens como você.Você encontrará, não importa qual deles você focar, há pessoas que têm feito uma carreira de sucesso de investir nesse tipo de propriedade.

Agora, uma pergunta me perguntarem das pessoas que estão de novo comercial real Estate investir é esta: Qual é o melhor tipo de imóvel para focar?

A minha resposta é cru terras ou terrenos agrícolas que podem ser rezoned.Porquê?Porque enquanto os desafios são muitos, o lucro ascendentes é enorme.

Assim, no fechamento, enquanto há oportunidade em toda a parte, ele irá pagar para lembrar as palavras do Zen monges:

"Aquele que tenta capturar dois coelhos, não apanhar nenhum."Concentre-se em determinado tipo de imóvel e dar-lhe toda a atenção.